Serviços

A AMUDIM ENGENHARIA atua na elaboração de Planos de Prevenção e Proteção Contra Incêndio (PPCI), conforme os requisitos legais e técnicos estabelecidos pelo Corpo de Bombeiros Militar do Rio Grande do Sul (CBMRS).

Etapas do PPCI

1. Projeto Técnico

• Análise técnica da edificação: Classificação da ocupação, grau de risco e definição das medidas de segurança contra incêndio exigidas, conforme as características construtivas e operacionais do imóvel.
• Desenvolvimento do projeto técnico: Elaboração de plantas baixas, memoriais descritivos e dimensionamento dos sistemas de segurança, como sinalização de emergência, iluminação de emergência, saídas de emergência, extintores, hidrantes, sistemas de alarme e detecção, entre outros.
• Protocolo e aprovação junto ao CBMRS: Submissão do projeto via Sistema Online de Licenciamento (SOL-CBMRS), acompanhamento técnico até a emissão do Certificado de Aprovação.

2. Execução das Medidas Aprovadas

• Instalação dos sistemas de segurança: Execução conforme o projeto aprovado, incluindo todos os dispositivos e equipamentos previstos.
• Verificação técnica: Garantia de conformidade com o projeto aprovado e com as normas técnicas vigentes.

3. Vistoria e Alvará

• Acompanhamento das vistorias: Suporte técnico durante as inspeções realizadas pelo CBMRS.
• Emissão do Alvará de Prevenção e Proteção Contra Incêndio (APPCI): Após aprovação da execução, o alvará é emitido, garantindo a regularização da edificação.

Nosso compromisso é garantir que cada etapa do PPCI seja conduzida com excelência técnica, agilidade e total conformidade com a legislação vigente, promovendo segurança e tranquilidade para nossos clientes.

A AMUDIM ENGENHARIA é especializada na elaboração de Projetos de Prevenção e Proteção Contra Incêndio (PPCI), conforme as exigências do Corpo de Bombeiros Militar do RS (CBMRS).

1. Atuamos em todas as modalidades de projeto

• PPCI Completo: Aplicável a edificações com maior complexidade ou risco, contempla todas as medidas de segurança contra incêndio exigidas pela legislação, incluindo sistemas de hidrantes, sprinklers, alarme e detecção, sinalização, iluminação de emergência, rotas de fuga, entre outros.
• Plano Simplificado de Prevenção Contra Incêndio (PSPCI): Voltado para edificações de baixo risco e menor porte, com exigências reduzidas e tramitação simplificada junto ao CBMRS.

2. Abrangência técnica

• Edificações comerciais, industriais, residenciais e institucionais
• Regularização de imóveis existentes e novos empreendimentos
• Adequações para mudança de uso ou ampliação de área construída
• Atualização de projetos conforme revisões normativas

3. Serviços oferecidos

• Levantamento técnico e classificação da edificação
• Elaboração de plantas, memoriais e dimensionamento dos sistemas
• Submissão e acompanhamento do processo junto ao CBMRS via SOL
• Suporte técnico durante vistorias e emissão do APPCI

Nosso foco é garantir que cada projeto seja desenvolvido com precisão técnica, agilidade na aprovação e total conformidade com as normas de segurança contra incêndio.

Após a aprovação do projeto técnico junto ao CBMRS, a AMUDIM ENGENHARIA realiza a execução das medidas de segurança previstas no Plano de Prevenção e Proteção Contra Incêndio (PPCI), garantindo conformidade com as normas vigentes e eficiência na implementação.

1. Serviços de Execução

• Instalação de placas de sinalização e equipamentos de emergência: Aplicação de sinalização fotoluminescente, placas de rota de fuga, identificação de extintores, hidrantes e alarmes.
• Instalação de extintores: Fornecimento e fixação de extintores conforme o risco da edificação e as exigências do projeto aprovado.
• Gerenciamento das demais instalações: Coordenação técnica das empresas responsáveis pela instalação de sistemas de alarme, iluminação de emergência, hidrantes, sprinklers e outros dispositivos previstos no PPCI.
• Verificação de conformidade: Inspeção técnica das instalações realizadas, assegurando que estejam em conformidade com o projeto aprovado e prontas para a vistoria do CBMRS.

2. Manutenção e Contratos

Oferecemos serviços de manutenção corretiva e preventiva dos sistemas de segurança contra incêndio, por demanda ou através de contratos periódicos com escopo definido e prazo determinado.

3. Compromisso com a Segurança

Definimos o escopo de intervenções com base nas características técnicas de cada cliente, priorizando soluções seguras, eficazes e economicamente viáveis. Nosso objetivo é garantir que todas as instalações funcionem perfeitamente no momento mais crítico: durante uma emergência de incêndio.

Na AMUDIM ENGENHARIA, todos os procedimentos adotados na elaboração de laudos seguem rigorosamente os critérios das normas ABNT/NBR 13.752 (Perícias de Engenharia na Construção Civil) e as diretrizes do IBAPE. Nossa atuação foca na análise de desempenho dos sistemas prediais para garantir segurança e regularidade.

O que entregamos nesta seção

• Laudo Técnico de Inspeção Predial (LTIP): Elaborado por profissional habilitado, com emissão de ART, atendendo plenamente ao Decreto Nº 18.574 de Porto Alegre. Realizamos a análise de todos os sistemas, desde fundações e estruturas até revestimentos e instalações, apresentando soluções de engenharia para correção de anomalias.
• Laudo de Estabilidade Estrutural: Análise técnica da estabilidade de estruturas de concreto e metálicas através de pesquisa histórica e verificação de sobrecargas. Inclui análise de risco iminente, grau de urgência das anomalias e cronograma de prioridades para recuperação.
• Laudo Técnico de Reforma (NBR 16.280): Gestão e diretrizes para reformas em condomínios, garantindo que as modificações não comprometam a segurança da edificação ou do entorno.
• Vistorias e Constatações: Descrição técnica de fatos e danos através de coleta de dados históricos e visitas técnicas, com validade jurídica para definição de ônus ou perícias.
• Laudos Específicos para PPCI: Incluindo o CMAR (Controle de Materiais de Acabamento e Revestimento) e Laudo de Segurança Estrutural em Situação de Incêndio, exigidos pelo Corpo de Bombeiros.

Nosso diferencial: Não entregamos apenas o documento legal; entregamos um diagnóstico que permite ao proprietário ou síndico planejar manutenções corretivas com base técnica, evitando desperdícios e garantindo a vida útil do patrimônio.

Os projetos de arquitetura são sempre o ponto de partida. Se iniciam a partir de programas claros e objetivos. Mas para um bom resultado, é fundamental a participação e o envolvimento desde o seu inicio dos responsáveis pelos projetos das outras especialidades.​

O desenvolvimento do PROJETO DE ARQUITETURA LEGAL é realizado de acordo com as premissas e requisitos técnicos solicitados pelas prefeitura municipal ou órgão responsável pelas permissões e limitações urbanísticas.​

Alguns exemplos da legislação aplicável, variável de acordo com as características da edificação a ser construída.​

►Lei Complementar 284/92 (Código de Edificações);
►Lei Complementar 434/99 (PDDUA);
►Lei Complementar 420/98(Código de Proteção contra Incêndio);
►Decreto 14.970/05 (Passeio Lei Complementar 434/99);
►Decreto 12.715/00 (Apresentação dos Projetos – observar alterações dadas pelos Decretos 14.993/05, 14.994/05 e 15.457/07);
►Atas e Resoluções da Comissão Consultiva para Proteção contra Incêndio;
►Atas e Resoluções da Comissão Consultiva do Código de Edificações;
►NBR 9.050/85 quanto à acessibilidade e dimensionamento de espaços para pessoas portadoras de deficiência física;
►Lei 8.317/99 sobre a eliminação de barreiras arquitetônicas em edificações e logradouros de uso público e dá outras providências;
►Código Civil Brasileiro (artigos 1.300 a 1.303) vãos na divisa e queda de águas da chuva no lindeiro.

Um projeto de estruturas bem elaborado pode representar a grande parcela de economia ao final da construção. É importante o desenvolvimento em conjunto com o projeto de arquitetura desde o início, para que as soluções de concepção estrutural e definição das faces de conflito, sejam executadas de forma menos restrita.

Uma preocupação constante do trabalho de desenvolvimento do escopo dos projetos de sistemas elétricos e hidráulicos foi identificar os momentos em que é possível a análise das interferências, antes de exigirem alterações dos demais projetos. Assim, propõe-se a integração dos projetistas de instalações desde o início dos trabalhos, com a análise dos condicionantes locais, como acesso aos serviços públicos disponíveis no local do empreendimento.

A AMUDIM ENGENHARIA em conjunto com a “Construction Industry Research and Information Association” (Associação da Industria de Construção de Pesquisas e Informações), conhecida mundialmente como CIRIA e com sede na Grã-Bretanha, tem parceria técnica para troca de informações e aplicação dos métodos sustentáveis de CIRIA em solo brasileiro, utilizado em todos os cantos do mundo. A CIRIA é uma entidade neutra, independente e sem fins lucrativos, conectam organizações com interesses comuns para facilitar uma série de atividades colaborativas que ajudam a melhorar a indústria e o nosso meio ambiente. Devemos pensar no futuro das próximas gerações e isto depende de nós.

Gerenciamento de Obras engloba todos os processos sistêmicos necessários para execução plena de obras, análise de projetos, definição de aquisições, administração

| Administração de Contratos | Terceiros | Materiais | Cronograma

Análise das necessidades técnicas e premissas, elaboração de contrato, gerenciamento de aquisições, gerenciamento de documentos, encerramento das atividades.